3 petites tours en bois

L’îlot A1 de la ZAC Léon Blum depuis la future gare du Grand Paris Express concentre de multiples enjeux de par sa situation et sa programmation. Nous proposons de fragmenter la masse bâtie en 4 entités : un socle en structure béton surmonté de 3 plots à structure bois. Cette configuration, favorise l’entrée d’air et de lumière en cœur d’îlot et multiplie les appartements d’angle à double orientation. Les façades des logements sont composées d’une double peau continue sur la totalité du périmètre des 3 plots. La façade intérieure qui assure le confort thermique est constituée d’une alternance de coulissants vitrés et de parois menuisées qui composent, avec les éléments de mobilier intérieur et les poteaux bois, des volumes en bois librement disposés entre sol et plafond. La façade extérieure composée de simples vitrages pivotant sur l’extérieur enveloppe l’ensemble des loggias et balcons et protège la façade intérieure des intempéries. Ce dispositif, en dehors du fait qu’il préserve le bois et facilite son entretien, offre aux habitants la faculté de moduler leur habitat en fonction de la température, du climat et des saisons. Ces espaces extérieurs appropriables deviennent pour les usagers un espace en plus, tantôt loggia ouverte, tantôt jardins d’hiver fonctionnant comme des volumes tampon de régulation thermique du bâtiment. En hiver, le jardin d’hiver est fermé, il constitue un espace où l’air est préchauffé, il préserve le logement de l’effet paroi froide et diminue les consommations énergétiques. En été, le jardin d’hiver est ouvert. Une protection solaire de type écran, intérieure au jardin et extérieure au logement, permet de réfléchir le rayonnement directement sur l’extérieur évitant ainsi le réchauffement du logement. C’est la lecture de ces usages et de cette appropriation qui donnera au bâtiment un caractère évolutif et vivant en phase avec l’environnement. Ainsi l’image même du projet sera modulée par les habitants en fonction des saisons, de leurs envies, de l’appropriation de leur chez-soi.