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Le Boulevard du Prado, véritable « fait urbain » constitue une partie significative de l’axe historique reliant le Nord et le sud de la ville. Il participe à cette ville continue et riche de diversité, une ville desservie par des transports en communs désormais indispensables dans la métropole de demain. Nous avons souhaité, à travers notre proposition, mettre en scène le statut de ce Boulevard comme une position privilégiée entre l’activité de la ville, le confort des jardins en cœur d’îlot et les vues. Le projet dans sa matérialité cherche aussi à trouver des connexions et des relations avec les quartiers existants et la mémoire d'une vie industrielle passée. Le réaménagement de ce terrain, propriété de la ville de Marseille, offre l’opportunité d'imaginer un nouveau cadre de vie et de repenser pleinement l'implantation d'un « bâtiment signal », fonctionnel et offrant avec les programmes mixtes de logements, crèche, commerces et résidence séniors, une nouvelle dynamique qui participera à la requalification et au génie du lieu! Le nouveau bâtiment raconte et revisite les deux cultures de la ville méditerranéenne contemporaine. Côté ville, le projet invente une nouvelle urbanité faite d'échelles, de rythmes, de séquences. Cette mise en scène révèle une architecture de boulevard, d'une façade vivante qui réécrit les codes locaux, ceux d'une architecture Marseillaise chic et urbaine. Ces échelles de l'immeuble parlent des échelles de la ville; baies aux multiples tailles, fenêtres urbaines, maisons sur les toits. L’image du projet que nous présentons est multiple et emblématique du Marseille de demain, il évoque tout à la fois : Les rythmes de la ville, avec une architecture minérale qui laisse entrevoir dans les porosités, le confort des logements, la profondeur des loggias. Une mixité assumée qui traduit l’idée d’une ville multiple et vivante, et que nous exprimons avec un bâtiment hybride, fait d’une façade minérale poreuse, à l’image du paysage Naturel, constituant le socle urbain : et de maison de villes sur le toit et comme extraites d’un tissu 19°. Le cœur d'îlot devient lui, un morceau de nature intérieur, planté d'arbres de hautes tiges et évoquant une campagne proche ; un cadre confortable et intime, un lieu de plaisir ouvert sur un paysage inventé.